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今回は、昔私が実際に使っていた
家賃を安くする方法をご紹介致します！
こんな制度を使おう！！
・県営住宅を使う！
・市営住宅を使う！
・都営住宅を使う！
天願の場合は、3LDK家賃2万円の市営住宅を活用させて頂きました
会社からも、住宅手当があったため実質家賃は0円
しかも！！Wi-Fi付きでした！
その当時は、とても家計は助かりました。
それでは、解説いきますね
その前に！
高い家賃を払うデメリット！
- 貯金や投資などの資産形成が難しくなる
- 生活費や教育費などの必要経費に割り当てる余裕がなくなる
- 災害や失業などの緊急事態に対応できる資金が不足する
- 住宅ローンの借り入れや返済が困難になる
- 住み替えや引っ越しの自由度が低くなる
- 心理的なストレスや不安が増える
高い家賃を払うことは、経済的にも精神的にも大きな負担になります。
自分の収入や生活水準に合わせて、適切な家賃の住まいを選ぶことが大切です。
家賃は、大きな家計の不安に
低所得世帯の方にとって、家賃は大きな負担になりますよね。
しかし、安くて快適な住まいを見つけることは不可能ではありません。
県営住宅や市営住宅を活用してみてはいかがでしょうか？
これらの住宅は、
公営住宅法に基づいて地方自治体が建設・運営する低所得者向けの賃貸住宅です。
家賃は収入や面積、築年数などに応じて決められており、一般の賃貸物件よりも格安です。
また、福祉や子育てなどの特別な事情を持つ世帯には優先的に入居できる制度もあります。
この記事では、県営住宅と市営住宅の違いと入居条件、
そしてどちらがおすすめかについて解説します。
県営住宅と市営住宅の違いとは？
県営住宅と市営住宅の違いは、貸主が異なることです。
県営住宅は県が貸してくれる賃貸物件で、市営住宅は市が貸してくれる賃貸物件です。
そのため、募集や管理はそれぞれの自治体が行っています。
また、入居資格や家賃も自治体によって異なります。
一般的には、県営住宅の方が募集戸数が多く、市営住宅の方が家賃が安い傾向があります。
県営住宅・市営住宅の入居条件は？
県営住宅・市営住宅の入居条件は、各自治体が条例で定めています。
そのため、詳細は自治体に問い合わせる必要がありますが、
一般的に以下のような条件を満たす必要があります。
- 県内・市内に住所または勤務先があること
- 住居に困窮していること（自己所有の住宅がない、他の公営住宅に入居していないなど）
- 収入が一定以下であること（月収158,000円以下、裁量世帯は214,000円以下など）
- 申込者が成人であること
- 同居家族・親族・配偶者（予定も含む）がいること
- 税金の滞納がないこと
- 家賃を代わりに支払う能力のある保証人がいること
- 暴力団員でないこと
これらの条件を満たしても、必ずしも入居できるわけではありません。
多くの場合、応募者が多く抽選制となっています。
抽選で仮当選した場合には、その後に入居審査を受ける必要があります。
審査では、収入証明書や戸籍謄本などの書類を提出する必要があります。
全ての審査を通過すると、2か月ほどで入居することができます。
県営住宅・市営住宅どちらがおすすめか？
県営住宅・市営住宅のどちらがおすすめかは、個人の事情によって異なります。
以下のような点を考慮して、自分に合った住宅を選ぶことが大切です。
- 希望する地域や立地条件はどこか？
- 必要な部屋数や広さはどれくらいか？
- 予算はどれくらいか？
- 入居までの期間はどれくらいか？
- 福祉や子育てなどの特別な事情はあるか？
一般的には、県営住宅の方が市営住宅よりも募集戸数が多く、入居しやすいと言えます。
しかし、家賃は市営住宅の方が安い場合が多く、予算に余裕がない方には市営住宅がおすすめです。
また、福祉や子育てなどの特別な事情を持つ世帯には、
優先的に入居できる制度がある場合があります。
その場合は、その制度を利用できる自治体の住宅を選ぶと良いでしょう。
埼玉県の方はこちら
まとめ
県営住宅・市営住宅は、低所得者向けの賃貸住宅です。
家賃は収入や面積、築年数などに応じて決められており、一般の賃貸物件よりも格安です。
しかし、入居にはさまざまな条件があり、抽選制となっています。
自分に合った住宅を見つけるためには、各自治体に問い合わせて詳細を確認することが必要です。
県営住宅・市営住宅を活用して、安くて快適な住まいを手に入れましょうね。
最後までご覧頂きありがとうございました。
